Решив инвестировать в коммерческую недвижимость
29.03.2017
Решив инвестировать в коммерческую недвижимость ,покупатель начинает выбирать страну с наименее возможными экономическими рисками .
Германия остаётся основным государством для размещения инвестиций в коммерческую недвижимость .
Любой поиск в интернете даст огромное число предложений по объектам недвижимости Германии.
Вложение средств в жилую недвижимость Германии не принесёт желаемой отдачи ,как в коммерческую недвижимость.
Инвестор видит многообразие магазинов,отелей,доходных домов , домов престарелых, офисных зданий выставленных на продажу.
Предложений покажется очень и очень много на рынке недвижимости.
Начав поиск,потенциальный покупатель обнаруживает, что на самом деле такого изобилия и нету. Предлагаемая доходность в 12% получается по сомнительной схеме расчёта. Графики роста цены коммерческой недвижимости в дальнейшей перспективе с последующей реализацией объекта, дадут показатель доходности до 20%.
Семинары,встречи,обучение всего лишь рекламный ход,который позволяет привлечь большее количество потенциальных клиентов на покупку коммерческой недвижимости в Германии.
Объективные показатели доходности по Германии составляют от 5 до 8%. Увеличить доходность на вложенные средства возможно привлечением заёмных средств.
Немецкие банки охотно предоставляют кредиты под 1.5% на сегодня.
Инвестор может рассчитывать на получение кредита от 50% стоимости коммерческой недвижимости в Германии.
Каждый случай рассматривается персонально.
Мы содействуем нашим клиентам при выборе банка кредитора. Наши специалисты дают консультации по налогам и праву в Германии. Сделав заявку по подбору коммерческой недвижимости в Германии Баварии ,мы предложим объекты коммерческой недвижимости в Германии в самые короткие сроки .